統(tǒng)計局18日數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，8月份70個大中城市中間價格下降的城市有20個，持平的14個，上漲的城市有36個。而環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅都沒有超過0.6%。與去年同月相比，70個大中城市中間，價格下降的城市有53個，持平的有3個，而上漲的有14個。此外，8月份同比上漲的城市中間漲幅都沒有超過1.3%。
　　
　　[點評]：8月份中國70個大中城市的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)印證了近期的市場表現(xiàn)?！敖鹁拧币堰^半，但并未出現(xiàn)經(jīng)歷七、八兩月銷售淡季后的“量價齊升”。整體來看，8月份房價環(huán)比綜合數(shù)據(jù)顯示上升動力不足，與目前“旺季不旺”的市場表現(xiàn)吻合。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，9月上半月，包括北上廣深在內(nèi)的十個重點城市成交量在36000套左右，比8月上半月減少約10%。這些現(xiàn)象和數(shù)據(jù)說明，自7月中國兩部委聯(lián)合發(fā)出緊急通知要求鞏固房地產(chǎn)調(diào)控效果以來，中國各地陸續(xù)推出了多項樓市“微調(diào)”政策收緊市場，但調(diào)控目的不是讓樓市“硬著陸”，而是“促進房價合理回歸”。目前，取得一定調(diào)控成效的中國樓市整體趨穩(wěn)的態(tài)勢愈加明顯。導致“金九銀十”初期市場成交減少的另一個重要原因是前期供應(yīng)量的減少。預計未來一段時間，無論是中央還是地方，房地產(chǎn)調(diào)控政策依然是維持限購和限貸為主的，短時間內(nèi)是不會出現(xiàn)新的實質(zhì)性的政策。