行業(yè)動(dòng)態(tài)
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發(fā)布時(shí)間:2014-06-27閱讀次數(shù):來(lái)源:國(guó)建聯(lián)信認(rèn)證中心
"內(nèi)部收益率17%。"
苧麻堝煤礦擴(kuò)建項(xiàng)目,在江西300個(gè)對(duì)非國(guó)有資本開(kāi)放的示范項(xiàng)目中的收益率排列中,引人奪目。
該項(xiàng)目計(jì)劃引資1.76億元,預(yù)計(jì)年產(chǎn)30萬(wàn)噸。該項(xiàng)目的收益率,只是6月23日江西公布的眾多項(xiàng)目投資回報(bào)率中的一個(gè)。上述300個(gè)項(xiàng)目總投資5892億元,擬引進(jìn)社會(huì)資本2703億元。
不唯江西。根據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者了解,一周前的6月15日,陜西省公布了首批39個(gè)項(xiàng)目向社會(huì)資本開(kāi)放,總投資約2704億元。
更早的時(shí)候,河南公布了400個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目將向民間資本開(kāi)放,總投資為3848億元。重慶提出今年有總計(jì)2000億元、長(zhǎng)沙有1000億元的項(xiàng)目對(duì)民資開(kāi)放。更多的省份正在羅列更多的項(xiàng)目,計(jì)劃對(duì)民資開(kāi)放。這些項(xiàng)目加起來(lái)數(shù)額尚難統(tǒng)計(jì)。
上述各個(gè)省的項(xiàng)目中,既有鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施投資,也有風(fēng)電等新能源投資,還有學(xué)校、醫(yī)院、污水處理廠等民生項(xiàng)目。
對(duì)此中國(guó)可再生能源學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)趙玉文告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者,像新能源等項(xiàng)目對(duì)民資開(kāi)放,已經(jīng)做得比較規(guī)范和成熟了,其他行業(yè)也可以類推。而新能源投資主要是各省要確保當(dāng)?shù)氐耐顿Y發(fā)的電在當(dāng)?shù)啬芟?,或者有電網(wǎng)能輸出。
地方民資項(xiàng)目收益率最高達(dá)17%
6月23日江西公布的非國(guó)有資本開(kāi)放300個(gè)示范項(xiàng)目,其收益率赫然在列。
最高的苧麻堝煤礦擴(kuò)建項(xiàng)目,內(nèi)部收益率17%。另有一些項(xiàng)目收益率不等,比如大唐瑞昌蜈蚣山風(fēng)電項(xiàng)目裝機(jī)容量,內(nèi)部收益率7.39%,投資4.2億,對(duì)民資開(kāi)放2.058億。
新干港河西綜合碼頭,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率9.75%,投資回收期11.5年 新干港河西綜合碼頭,總投資9630萬(wàn)元,3200萬(wàn)對(duì)民資開(kāi)放。
至于像南昌到贛州的客運(yùn)專線,全線約420公里,主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為時(shí)速350公里,總投資500多億元,其中80多億元對(duì)民資開(kāi)放。項(xiàng)目全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率3.02%。另有多個(gè)鐵路收益率在3%-8%不等。
鐵路投資收益率普遍偏低,并有虧損風(fēng)險(xiǎn)。比如已經(jīng)運(yùn)營(yíng)的向莆鐵路,從2013年9月26日開(kāi)通到2014年2月底,虧損7.36億元。也有盈利的,比如南昌到九江的城際鐵路,截至2013年底盈利2402萬(wàn)元。
對(duì)此,鐵路專家張江宇認(rèn)為,這些收益率可能沒(méi)有算折舊和銀行利息。因?yàn)楦鶕?jù)目前鐵路運(yùn)行來(lái)看,即使效益不錯(cuò)的滬寧和京津城際鐵路,如果算上鐵路基礎(chǔ)投資和利息,仍都未盈利。江西公布的投資項(xiàng)目有這么高的收益率,應(yīng)該只是單算了運(yùn)營(yíng)部分。
不過(guò),他也指出,鐵路投資仍有前景。“像蒙西到華中的煤運(yùn)鐵路,收益應(yīng)該前景不錯(cuò)。目前大秦線作為煤炭專線,收益就很好?!彼f(shuō)。
江西公布對(duì)民資開(kāi)放投資項(xiàng)目不是第一次。
2013年,江西就向社會(huì)公布了共計(jì)200個(gè),投資總規(guī)模3966億元,擬引進(jìn)社會(huì)資本額度1624億元。截至目前,已經(jīng)39個(gè)項(xiàng)目已簽約或達(dá)成投資協(xié)議,總投資155.6億元,可引入社會(huì)資本87.2億元,另有26個(gè)項(xiàng)目正在溝通協(xié)商過(guò)程中。
上述不少未完成的項(xiàng)目 放到了本次重新公布。這300個(gè)示范項(xiàng)目總投資5892億元,擬引進(jìn)社會(huì)資本2703億元。這包括基礎(chǔ)設(shè)施投資,公共服務(wù)類投資,以及基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資等。其中基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資,以及公共服務(wù)類投資,對(duì)民資開(kāi)放的程度要高,有的100%對(duì)民資開(kāi)放。
對(duì)此,全國(guó)工商聯(lián)環(huán)境服務(wù)業(yè)商會(huì)政策研究部主任馬輝告訴記者,像環(huán)境投資的很多早已完全市場(chǎng)化,正式運(yùn)行20多年了,相對(duì)運(yùn)行很成熟?,F(xiàn)在不少地方公布這樣對(duì)民資開(kāi)放的投資,沒(méi)什么大的問(wèn)題。
各地民間投資踴躍
不過(guò),上述投資仍有些不是很理想,而且從全國(guó)的統(tǒng)計(jì)來(lái)看,一些投資存在需要提高投資回報(bào)率的問(wèn)題。
根據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者了解,目前各地公布的涉及民間投資項(xiàng)目的總資金巨大。
這些項(xiàng)目涉及到自來(lái)水廠、污水處理廠、光伏發(fā)電、高鐵、高速公里、碼頭等各個(gè)類型。像自來(lái)水、污水處理廠民營(yíng)所占的股份比重大。有的甚至是100%控股。
其中以污水處理廠為例,一般投資為幾千萬(wàn)到數(shù)億。
不過(guò),無(wú)錫宜興市華夏環(huán)保企業(yè)聯(lián)合會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)許建庚告訴記者,污水處理等早已市場(chǎng)化,民間資本到一個(gè)地方投資,需要考慮當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。
比如是否真的需要污水處理廠,“一個(gè)民營(yíng)企業(yè)去不去一個(gè)城市建污水處理廠,應(yīng)該對(duì)當(dāng)?shù)氐那闆r進(jìn)行綜合考慮,這包括GDP、財(cái)政收入等。”他說(shuō)。
據(jù)悉,目前江西公布的一些投資項(xiàng)目許諾的回報(bào)率很高,比如廬山西海礦泉水廠計(jì)劃建設(shè)年產(chǎn)7萬(wàn)噸礦泉水生產(chǎn)廠,以及配套工程及設(shè)備。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)分析,預(yù)計(jì)項(xiàng)目的投資回收期為2-3年。該項(xiàng)目預(yù)備引進(jìn)資本1億元。
對(duì)于投資回報(bào)低且可能虧損的鐵路投資,鐵路專家張江宇認(rèn)為,鐵路投資賺錢并不難,如果對(duì)沿線的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā),然后再將配套商業(yè)等出售則收益巨大。
其中土地可以交給一些大企業(yè)投資,配套商業(yè)以及一些店鋪,可以給中小企業(yè)來(lái)經(jīng)營(yíng)。如果這樣操辦,鐵路整體的收益不會(huì)低。 現(xiàn)在做大的問(wèn)題是,中國(guó)鐵路主要是線路建設(shè),未有對(duì)沿線土地和商業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。